לקיחת משכנתא

בן האדם בחברה ובסיביליזציה מאמץ לעצמו דפוסי התנהגות רבים אשר פונים אל כיוונים שונים מאוד אחד מהשני.

ישנם מנהגים מסוימים בחלק אחד של העולם הסוטרים ועולים כהפכים מוחלטים ממנהגים שעולים ומופיעים בחלקים אחרים, כשלעיתים אותם הבדלים וקרעים במערכות אמונות ומנהגים תופסים צורה אפילו באותו תא שטח, באותה מדינה או מחוז.

נושא המשכנתא הוא כזה, תופעה שקיימת באופן מובהק ופופולרי ברוב העולם המערבי, לעומת מדינות ועמים אחרים בהם הרעיון העומד מאחורי זה בכלל לא יעלה על הדעת, ונדמה בלתי הגיוני לחלוטין. מדובר על סוג של הלוואה, אל אפשור של רכישת בית כשאין לאותם רוכשים את האמצעים והממון לרכוש את אותו רכוש בכוחות עצמם ובכמות כספם בהווה.
כאמור, זה עניין גדול הרבה בגלל שבכל זאת מדובר בבית או בדירה, בשטח, ואלה דברים שיקרים מאוד יחסית בכל נקודה בה מסתכלים בעולם. לא מדובר על הלוואה לצורך קניית ריהוט משרדי כגון כסאות מנהלים או שולחנות כתיבה נפתחים לשלולה כיוונים עם רגליים מעוצבות. אלה סכומים גדולים, וכשמדברים על סכומים גדולים אותו נושא מקבל נפח ותשומת לב רבה הרבה יותר.

רבים יאמרו שיש במשכנתא משהו מופלא, מלא אמון ומעורר השראה ממש. מכל מגוון הדפוסים והחוקים אשר ממציאים בני האדם לעצמם בחברה, ישנם חוקים רבים המגבילים, האוסרים ובעצם מקשים על חיי האדם במהלך חייו ובאופנים רבים בשגרתו. לעומת זאת, עניין המשכנתא דווקא בא לקראת האזרח בכך שמאפשר לו להשיג ולהיות בעלים שלפיסת אדמה ובית משל עצמו גם אם אין לו את הממון המידי לכך. כל שהוא צריך לעשות, להתחייב על תשלומים בפריסה של טווח זמן ארוך יחסית, והבית שלו, הרכוש לרשותו. האם זה עניין של אמון? האם זהו בעצם ניצול ואחיזת עיניים אשר משלה את האדם בכך שבאים לקראתו בזמן שרק מנסים לגרום לו להתחייב לתשלום סכומים גדולים (הרי הסכומים הם כל זאת גדולים, אם מתעלמים מהפריסה ומוסיפים את כל התשלומים לכדי סכום אחד רואים את גובה הסכום)? התשובה איננה ברורה, צדדים רבים מעלים טענות ואמונות שונות בנוגע לעניין.

הצד השני, זה המתנגד לעקרון המשכנתא, אומר דבר פשוט מאוד. אם לבן אדם אין את הסכום בהווה בכדי לרכוש דבר מה, ובטח שמדובר במשהו כמו בית או דירה אשר שווים כסף רב ועולים כסף רב, מן הראוי שאותו אדם איננו יתחייב על החזר אותו חוב שמופיע ברגע שחותמים על חוזה הבעלות של הבית. זוהי התחייבות המסתמכת על המשך תשלומים בעתיד, על כך שתמיד תהיה היכולת לעמוד באותם תשלומים, והטענה היא שזוהי מעין תחזית העתיד, משהו שלטעמם הוא בלתי אפשרי לחלוטין. אם כך, הבטחות שכאלה הינן מסוכנות וחסרות שחר, וכל ניירות והחוזים שבעולם אינם יעזרו וישנו זאת. לדעתם, זו יכולה להיות מלכודת מסוכנת.

הסיכון קיים, ללא ספק. משכנתא זו התחייבות גדולה הרבה יותר מאשר התחייבות להחזר תשלום על כסאות מנהלים או רשימת מכולת חודשית בצרכנייה, ולכן יש לחשוב על כך בכובד ראש. עם זאת, פחד מצעדים והתחייבויות איננו חיובי במקרים רבים גם כן, והפחד להעיז הוא משתק לגמרי. יש לחשוב, ולהבין שכל מקרה הוא לגופו. משם יוצאות הפעולות ההגיוניות, המחוברות למציאות.